Полное руководство по закупке мебели для отелей среднего класса для застройщиков отелей

Выбор правильной мебели для отелей среднего класса является одним из наиболее важных решений во время проектов развития и реконструкции отелей. Мебель напрямую влияет на удовлетворенность гостей, соответствие бренду, операционную эффективность и затраты на долгосрочное обслуживание.

В отличие от отелей эконом-класса, которые отдают предпочтение доступности, или отелей класса люкс, которые подчеркивают индивидуальное мастерство, отели среднего класса должны достичь идеального баланса между долговечностью, функциональностью, современной эстетикой и контролем бюджета.

В этом подробном руководстве объясняется все, что необходимо знать разработчикам отелей, менеджерам по закупкам, консультантам по FF&E и дизайнерам гостиничного бизнеса о поиске мебели для отелей среднего класса: от составления бюджета и выбора материалов до оценки поставщиков и реализации проекта.

Что такое мебель для отелей среднего класса?

Мебель для отелей среднего класса представляет собой мебель коммерческого класса, специально разработанную для гостиничных брендов среднего уровня, таких как Hampton by Hilton, Holiday Inn Express, Fairfield Inn, Country Inn & Suites и аналогичных концепций отелей.

Эти комплекты мебели разработаны для обеспечения:

• Современный и привлекательный опыт для гостей

• Долговечность для ежедневного коммерческого использования

• Соблюдение стандартов безопасности гостиничного бизнеса

• Экономически эффективная производительность жизненного цикла

• Эффективное обслуживание и замена

В отличие от мебели для жилых помещений, мебель для отелей должна выдерживать постоянное использование, частую чистку, удары багажа и меняющиеся ожидания гостей в течение нескольких лет эксплуатации.

Какая мебель входит в пакет услуг отеля среднего класса?

Полный пакет гостиничной мебели обычно включает мебель для гостевых комнат, мебель для общественных мест и мебель для оперативной поддержки.

Мебель для гостевой комнаты

К основным предметам мебели относятся:

• Кровати для отелей и основания для матрасов

• Изголовья с мягкой обивкой или HPL

• Тумбочки с USB-портами для зарядки

• Письменные столы и рабочие места

• Эргономичные стулья для рабочего стола

• Шезлонги и пуфики

• Гардеробы и открытые гардеробные

• Скамейки для багажа

• Комоды и шкафы для хранения вещей

• Зеркала в полный рост

• ТВ-панели и медиа-блоки

Лобби мебель

Пакеты лобби часто содержат:

• Стойки регистрации

• Гостиная

• Кофейные столики

• Приставные столики

• Мебель для зоны ожидания

• Декоративные стеллажи

• Рабочие места бизнес-центра

Мебель для столовой

Мебель для ресторана и зоны для завтрака может включать в себя:

• Обеденные столы

• Коммерческие обеденные стулья

• Буфетные станции

• Барные стойки

• Высокие стульчики

• Банкетная рассадка

Сколько стоит мебель для отеля среднего класса за номер?

Один из самых частых вопросов от застройщиков отелей — стоимость ключа.

Фактический бюджет на мебель варьируется в зависимости от размера комнаты, материалов, стандартов бренда и требований к индивидуальной настройке.

При расчете затрат покупатели должны учитывать:

• Производственные затраты

• Морские перевозки

• Таможенное оформление

• Складирование

• Установка

• Сменный запас

• Местная доставка

Сосредоточение внимания только на ценах FOB часто приводит к неточному составлению бюджета и неожиданному перерасходу средств.

Лучшие материалы для мебели для отелей среднего класса

~!phoenix_var66_0!~ ~!phoenix_var66_1!~

Ламинат высокого давления (HPL)

Преимущества:

• Отличная устойчивость к царапинам

• Влагостойкий

• Легко чистить

• Длительный срок службы

Лучшие приложения:

• Столы

• Тумбочки

• Комод

• Шкафы

Коммерческая Фанера

Преимущества:

• Высокая структурная прочность

• Отличная удерживающая способность винта

• Лучшая влагостойкость, чем у МДФ.

Лучшие приложения:

• Кабинетные конструкции

• Изголовья

• Тумбы под туалетный столик

Компоненты из цельного дерева

Преимущества:

• Премиальный внешний вид

• Повышенная долговечность

• Более высокая воспринимаемая ценность

Лучшие приложения:

• Декоративные планки

• Видимые поверхности мебели

Стальные рамы с порошковым покрытием

Преимущества:

• Высокая грузоподъемность

• Ударопрочность

• Длительный срок службы

Лучшие приложения:

• Скамейки для багажа

• Открытые шкафы

• Мебель для общественных мест

Таблица сравнения материалов

Изготовленная на заказ и стандартная мебель для отелей

Стандартная программа Мебель

Преимущества:

• Снижение затрат

• Более быстрое производство

• Упрощение утверждения бренда

• Прогнозируемые сроки выполнения

Подходит для:

• Новые гостиничные комплексы

• Франчайзинговые проекты

• Крупное внедрение нескольких объектов

Пользовательская мебель отеля

Преимущества:

• Гибкие размеры

• Дифференциация бренда

• Оптимизация пространства

• Уникальные впечатления для гостей

Подходит для:

• Проекты реконструкции

• Концепции бутик-отеля

• Нестандартная планировка помещения

Разработчики должны оценить оба варианта, исходя из масштаба проекта, сроков и бюджетных целей.

Как выбрать производителя мебели для отелей среднего класса

Выбор правильного поставщика зачастую важнее, чем выбор самой мебели.

Производственная мощность

Оценивать:

• Заводской размер

• Производственные линии

• Ежемесячный выпуск

• Большие возможности проекта

Опыт гостиничного проекта

Запрос:

• Ссылки на предыдущие проекты отелей

• Фотографии установки

• Опыт бренда

• Тематические исследования

Система контроля качества

Искать:

• Сертификация ISO 9001

• Процедуры проверки материалов

• Производственные контрольно-пропускные пункты

• Заключительный аудит качества

Соответствующая документация

Проверять:

• БИФМА-тестирование

• Соответствие ТБ117-2013

• Сертификаты огнестойкости

• Экологические сертификаты

Инженерная поддержка

Квалифицированный производитель должен предоставить:

• Магазинные чертежи

• Рекомендации по материалам

• Инжиниринговые решения

• Руководство по установке

Наши возможности по производству мебели для отелей среднего класса

Как профессиональный производитель мебели для гостиничного бизнеса, мы предоставляем комплексные решения FF&E для застройщиков отелей, закупочных компаний и гостиничных брендов по всему миру.

Производство мебели для гостевых комнат

Мы производим:

• Кровати для отелей

• Изголовья

• Тумбочки

• Шкафы

• Столы

• Решения для сидения

Решения для мебели для общественных мест

Мы поставляем:

• Мебель для приемной

• Место для сидения в вестибюле

• Мебель для ресторанов

• Мебель для конференц-залов

• Мебель для гостиной

Универсальная поддержка FF&E

Услуги включают в себя:

• Планирование пространства

• Разработка чертежей магазина

• Выбор материала

• Изготовление макетного помещения

• Массовое производство

• Глобальная координация логистики

Примеры проектов мебели для отелей среднего класса

Проект бизнес-отеля на 120 номеров

Местоположение: Юго-Восточная Азия

Объем:

• Полный пакет гостевого номера

• Пакет мебели для прихожей

• Мебель для зоны для завтрака

Результаты:

• Доставлено в течение 14 недель

• Пройдена проверка франшизы

• Сокращение затрат на закупки на 18%

Проект реконструкции гостиницы на 200 номеров

Местоположение: Ближний Восток

Объем:

• Замена ФФ&Э

• Модернизация гостевой комнаты

• Обновление общественной зоны

Результаты:

• Повышение удовлетворенности гостей

• Увеличенный срок службы мебели

• Снижение затрат на техническое обслуживание

Процесс закупки гостиничной мебели

Структурированный процесс закупок помогает минимизировать риски проекта и повысить эффективность поставок.

Шаг 1. Консультация по проекту

Просмотрите планировку помещений, требования бренда и цели бюджета.

Шаг 2. Разработка цехового чертежа

Создание подробных производственных чертежей и спецификаций мебели.

Шаг 3. Подтверждение материала

Утвердить отделку, ламинат, ткани, фурнитуру и методы строительства.

Шаг 4. Изготовление макета помещения

Создайте полномасштабную комнату для образцов для оценки и утверждения.

Шаг 5. Массовое производство

Начало производства после окончательного утверждения.

Шаг 6. Поддержка доставки и установки

Координация доставки, складирования, доставки и монтажа.

Распространенные ошибки, которых следует избегать при покупке гостиничной мебели

Избегайте следующих распространенных ошибок при закупках:

Выбор, основанный только на цене

Недорогая мебель часто увеличивает долгосрочные затраты на замену.

Пропуск макетов комнат

Небольшие проблемы дизайна становятся дорогостоящими, если их умножить на сотни комнат.

Игнорирование логистического планирования

Прибытие мебели слишком рано или слишком поздно может нарушить график проекта.

Недооценка гарантийной поддержки

Всегда оценивайте политику замены и послепродажное обслуживание.

Заказ без чердачного запаса

Поддерживайте 3–5 % запасных запасов для устранения повреждений при транспортировке и будущих замен.

Часто задаваемые вопросы

Как долго прослужит гостиничная мебель?

Срок службы большей части мебели для отелей среднего класса составляет от 5 до 10 лет в зависимости от использования и ухода.

Что входит в пакет FF&E отеля?

FF&E обычно включает в себя мебель, сантехнику, освещение и эксплуатационное оборудование, используемое в номерах отеля и общественных местах.

Можно ли изготовить мебель для отелей по индивидуальному заказу?

Да. Большинство производителей предоставляют индивидуальные размеры, отделку, ткани, фурнитуру и варианты брендинга.

Какие сертификаты должна иметь мебель для отелей?

Общие сертификаты включают BIFMA, TB117-2013, CARB, ISO 9001 и местные сертификаты пожарной безопасности.

Сколько времени занимает производство гостиничной мебели?

Для большинства проектов от окончательного утверждения до сдачи требуется примерно 12–16 недель.

Является ли прямой поиск от производителей хорошим вариантом?

Для более крупных проектов прямой подряд может значительно снизить затраты, обеспечивая при этом большую гибкость настройки.

Запросить предложение по мебели для отелей среднего класса

Независимо от того, строите ли вы новый отель, ремонтируете существующую недвижимость или приобретаете полный пакет FF&E, наши специалисты по гостиничной мебели могут вам помочь.

Мы предоставляем:

✓ Пакеты мебели для гостевых комнат

✓ Мебель для вестибюлей и общественных мест

✓ Решения для мебели для ресторанов

✓ Изготовление FF&E на заказ

✓ Рабочие чертежи и планирование пространства

✓ Глобальная поддержка экспорта и логистики

✓ Руководство по установке

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить требования вашего проекта и получить индивидуальное предложение на мебель для отеля.